ADB du Roannais Agence immobilière à Roanne

ADB DU ROANNAIS est une agence immobilière à Roanne spécialisée dans la location et les services de gestion locative, de conseils en investissement locatif et de syndicats de copropriété.

Location immobilière à Roanne et aux alentours

L’agence vous propose un certain nombre de biens mis en location dans la ville de Roanne, Le Coteau, Riorges et dans le reste du département de la Loire. Vous pourrez louer des appartements situés en centre-ville, un local commercial ou même une maison située dans des endroits calmes et paisibles. Vous trouverez des appartements pour tous les budgets, notre agence dispose même d’une sélection spéciale pour les étudiants. Un agent sera à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches.

Nos services de gestion locative et de conseils en investissement locatif

Vous disposez d’un bien immobilier à Roanne ou dans le département de la Loire et vous souhaitez le mettre en location ? Notre équipe est à votre disposition pour faire gérer votre bien locatif à Roanne et optimiser la rentabilité de votre investissement. Elle fera les démarches pour que le bien soit mis en location et garantis le paiement de vos loyers.

Services de syndicat de copropriété

Vous êtes copropriétaire d’un immeuble à Roanne ? ADB DU ROANNAIS propose un service de syndic de copropriété à Roanne. Elle saura remplir les missions qui lui sont attribuées, comme assurer l’administration et la conservation de votre bien, contracter les assurances et les contrats d’entretien relatifs à l’immeuble, établir un budget prévisionnel, ainsi que la représentation légale des copropriétaires.

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Découvrez nos annonces immobilières à Roanne grâce à notre service de transaction.

Notre agence immobilière est spécialisée dans la région de Roanne (Ambierle, Riorges, etc.) et met à votre disposition une sélection diversifiée de biens immobiliers adaptés à vos besoins et préférences.

Que vous cherchiez une maison de charme, un appartement moderne ou un terrain à bâtir, notre équipe d'experts saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat ou de vente.

Notre agence immobilière à Roanne vous accomagne dans vos projets

Si vous voulez acheter, vendre, louer ou recevoir des conseils en investissement locatif pour vos biens situés à Roanne et aux alentours, vous pouvez prendre contact avec ADB DU ROANNAIS :

En remplissant notre formulaire de contact ;
Par téléphone au 04 77 71 61 03 ;
En vous rendant directement dans notre agence située au 20 Place des promenades à 42300 ROANNE.

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Notre sélection de biens

Roanne (42300)

Secteur Hopital ! Investissement locatif ! Renovation énergétique FAITE !!

61 m²

- 65 500 €

Votre agence ADB vous propose cet appartement traversant de type 3 de 61m² habitables, situé au 3ème étage d’une résidence. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains avec loggia ainsi que d’un WC indépendant. Ce bien dispose également d’une facilité de stationnement au sein de la résidence et d’un chauffage individuel au gaz. L’immeuble a récemment bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur, offrant un meilleur confort au quotidien, une réduction des consommations énergétiques et une valorisation durable du bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies ou d’optimiser sa rentabilité. Il s’agit d’un produit idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. DPE: D, GES: D. Taxe foncière: 957€. Charges annuelles de copropriété: 1000€. Les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mably (42300)

Maison à MABLY proche du boulodrome

87 m²

- 149 500 €

En exclusivité, votre Agence ADB est heureuse de vous présenter cette maison de ville à MABLY assise sur une parcelle de 1028m² des années 70 idéale primo accédant. Gros potentiel pour cette maison d'environ 90m² habitables est composée à d'une entrée desservant à l'étage un salon séjour baigné de lumière, un espace cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un placard de rangement et l'accès au sous sol. Ce sous sol se compose d'une troisième chambre ainsi qu'une buanderie et un garage. Un atelier indépendant avec sous sol et une autre dépendance complètes ce bien.DPE: G, GES: F / taxe foncière : 879 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Roanne (42300)

NOUVEAUTE !! VERITABLE OPPORTUNITE !! Quartier Edgar Quinet

62,84 m²

- 70 000 €

Votre agence ADB vous présente cette exclusivité un appartement lumineux de type 4 traversant de 62.84m² habitables au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour double ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cave et un garage. Cet appartement est en parfait état. L'isolation par l'extérieur a été votée ! DPE: D, GES: D. Idéal en produit locatif. Montant annuel des charges de copropriété: environ 1200€. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Villeurbanne (69100)

Appartement type 1 de 35.80m² a VILLEURBANNE

34,80 m²

- 175 000 €

L’Agence ADB vous présente en coexclusivité ce charmant appartement de type 1 de 36 m² habitables au 5é étage, situé au sein d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur à Villeurbanne, 7 rue Édouard Aynard. Il comprend : Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin cuisine équipé, Une salle de bain fonctionnelle, Un WC indépendant, De nombreux rangements pratiques, un balcon de 2.80m² Une place de parking en sous-sol sécurisée peut etre rajouté en sus pour 10 000 euros L’appartement est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel performant. Une cloison pourrait délimité un coin nuit avec peu de travaux et permettre de le transformer en type 2 DPE: C – GES: C Montant annuel des charges de copropriété : 540€ Mandat n°116. Copropriété de 99 lots (habitations et commerces), pas de procédures en cours.Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

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Roanne (42300)

Roanne, 36 Rue Charles de Gaulle

73 m²

- 115 000 €

Nouvelle Exclusivité ADB ! Appartement de type 2bis de 73m² habitables au 3ème étage sans ascenseur comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre avec son dressing, un coin bureau, un espace mezzanine, une salle d'eau, un wc indépendant, un espace buanderie, chauffage électrique + climatisation. DPE: C, GES: A. À découvrir rapidement !! Montant annuel des charges de copropriété: 793 et taxe fonciere : 954€ . Mandat n°121. Copropiété de 15 lots (habitations commerces), Pas de procédures en cours, Retrouvez toutes nos offre sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42

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ADB du Roannais

Téléphone 04 77 71 61 03

E-mail contact@adbduroannais.com

Adresse

20 Place des Promenades - 42300 Roanne

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