Calculette
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69 000 €
Roanne, Secteur "Le Mayollet"
Description de l'offre
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE ! L'Agence ADB du Roannais vous présente cet appartement de type 3 traversant de 70m² habitables au premier étage d'une résidence sécurisée comprenant une vaste entrée, une cuisine simple indépendante ouvrant sur un balconnet, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier sur le pallier, stationnement facile, chauffage individuel gaz, bon état général mais travaux de rafraissement à prévoir. Possibilité d'avoir un garage fermé sur rue en supplément. DPE: E, GES: E (diagnostic réalisé le 25/11/2021). Montant des charges annuelles de copropriété: 1304€. Taxe foncière: 803€. Nombres de lots principaux: 170 . Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @adbduroannais. Mandat n°13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 69,67 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 69,67 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 69 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Roanne (42300)
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ADB du Roannais
Roanne (42300)
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