- Agence immobilière à Roanne
- Nos services
Nos services
L’Agence du Roannais Administrateur de Biens : des conseils personnalisés
Que vous soyez déjà propriétaire d’un ou plusieurs biens immobiliers loués ou destinés à la location, ou que vous cherchiez à réaliser un investissement locatif, l’Agence du Roannais Administrateur de Biens vous accompagne dans chacune de vos démarches, vous permettant de les gérer en toute sérénité. Ses compétences vous assurent des conseils ou une assistance avisée en termes de fiscalité, de droit, de comptabilité, etc. Elle facilite ainsi une gestion optimisée de votre investissement locatif.
Services de Gestion Locative
L’Agence du Roannais Administrateur de Biens peut vous libérer des contraintes liées à la gestion locative de vos biens. Elle s’acquittera, entre autres, des missions commerciales, administratives, techniques ou financières suivantes :
- Mise en location de votre bien (commandes des diagnostics techniques obligatoires, du permis de louer si nécessaire auprès de la mairie, recherche du candidat idéal, rédaction du bail, état des lieux d’entrée et de sortie, etc.)
- Mise à disposition d’une aide à la déclaration fiscale et assistance en fiscalité.
- Révision du loyer à chaque échéance du bail et régularisation annuelle des charges locatives.
- Appel et encaissement du loyer, de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères…
- Suivi comptable.
- Entretien d’un immeuble en monopropriété.
- Gestion de sinistre (déclaration d’assurance, expertise, gestion des devis et travaux, relogement des locataires, etc.)
- Demande de devis et exécution des réparations nécessaires si dégradations.
-etc.
- Mise en location de votre bien (commandes des diagnostics techniques obligatoires, du permis de louer si nécessaire auprès de la mairie, recherche du candidat idéal, rédaction du bail, état des lieux d’entrée et de sortie, etc.)
- Mise à disposition d’une aide à la déclaration fiscale et assistance en fiscalité.
- Révision du loyer à chaque échéance du bail et régularisation annuelle des charges locatives.
- Appel et encaissement du loyer, de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères…
- Suivi comptable.
- Entretien d’un immeuble en monopropriété.
- Gestion de sinistre (déclaration d’assurance, expertise, gestion des devis et travaux, relogement des locataires, etc.)
- Demande de devis et exécution des réparations nécessaires si dégradations.
-etc.
Le mandat d’Intermédiaire en Assurance
L’Agence du Roannais Administrateur de Biens vous accompagne de façon pertinente dans la recherche d’une couverture complète et efficace contre les risques locatifs. Afin de pouvoir vous proposer une Garantie de Loyer Impayé, l’Agence du Roannais Administrateur de Biens est inscrite sur le registre de l’ORIAS (Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurance), une procédure obligatoire qui garantit la sécurité et la transparence des opérations financières. Elle est donc en mesure d’établir un contrat de liaison avec un courtier afin de vous faire souscrire une Assurance Garantie Loyer Impayé qui, elle-même, vous protègera en cas de défaut de paiement du locataire et/ou en cas de dégradations immobilières de son logement. Le montant de la cotisation mensuelle correspond à un pourcentage du montant du loyer payé par le locataire et se justifie grandement au regard des désagréments encourus en cas d’impayés.
L’Accès Privilège, une plateforme en ligne qui vous est dédiée !
L’Agence du Roannais Administrateur de Biens met également à votre disposition un service vous permettant d’accéder par Internet à toutes les informations concernant la gestion de votre compte. Grace à cette plateforme accessible sur notre site internet vous pourrez, en temps réel :
- Consulter vos comptes rendus de gestion mensuels.
- Accéder à la position de votre compte.
- Disposer de tous les documents vous concernant vous et votre logement.
- Consulter les informations relatives à votre locataire.
- Etc….
- Consulter vos comptes rendus de gestion mensuels.
- Accéder à la position de votre compte.
- Disposer de tous les documents vous concernant vous et votre logement.
- Consulter les informations relatives à votre locataire.
- Etc….
nos coordonnées