- Agence immobilière à Roanne
- Vente
- Loire
- Pouilly sous charlieu
- A 15 min au nord de Roanne... Maison en pierre de 180 m² avec piscine.
Référence : VMA50004703
Calculette
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339 000 €
A 15 min au nord de Roanne... Maison en pierre de 180 m² avec piscine.
Description de l'offre
NOUVELLE EXCLUSIVITE ! L'Agence ADB vous présente à 15 minutes du centre-ville de Roanne, cette maison remplie de charme laissant apparaitre ses pierres dorées typique du Brionnais et sa piscine à l'abris des regards indiscrets. Bâtie sur 3 niveaux avec seulement 2 exploités pour une surface de 180 m², elle se compose au rez de chaussée, d'une vaste entrée avec son escalier en pierre de taille, une grande cuisine équipée, une buanderie et un grand salon séjour donnant sur une cuisine d'été. Au premier, un espace bureau, trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Le deuxième et dernier étage de cette charmante maison est complétement aménageable Le terrain de 1800m² est clôturé et paysagé. Vous retrouverez une grande piscine 9x5m de construction traditionnelle avec son pool house, sa cuisine d'été avec four à pizza et une grande cave. L'espace terrasse est abrité du vent et des intempéries. Toutes les menuiseries sont en triples vitrages avec volets roulants électriques ainsi que moustiquaires. DPE: D, GES: D. Taxe foncière: 1 400€. Mandat n°32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 42720
- Surface habitable (m²) : 180 m²
- surface terrain : 1 799 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 339 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pouilly-sous-Charlieu (42720)
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ADB du Roannais
Roanne (42300)
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