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    Roanne, 10b Rue de la Mure

    Roanne (42300)
    Réf : LMA140002381

    L'Agence ADB vous présente cette maison en duplex de type 3 de 87m² habitables sur environ 200m² de terrain clos comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un salon, un cellier, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et à l'étage un palier desservant deux chambres dont une avec rangements, une cave, chauffage individuel gaz, excellent état. Disponible le 29/07/2026 (sous réserve du PDL*), DPE: D, GES: D. Loyer charges comprises: 760€ par mois - Loyer: 760€ - Charges 0€ (provisions donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 760€. Honoraires charges locataire: 345€ - Honoraires états des lieux: 235€. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

    Prix du loyer 760 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 42300
    Surface habitable (m²) 87 m²
    surface terrain 200 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI
    Exposition Sud-Ouest

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 760 €
    Honoraires TTC charge locataire 575 €
    Dont état des lieux 235 €
    Dépôt de garantie TTC 760 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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