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    Prochainement disponible

    Roanne, 9 Rue Bayard

    Roanne (42300)
    Réf : LMA140002407

    L'Agence ADB vous présente cette maison en duplex de type 3 de 61m² habitables comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon, et à l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant, chauffage individuel gaz, une cour fermée d'environ 30m², excellent état. Disponible le 15/07/2026 (sous réserve du PDL*), DPE: F, GES: F. Loyer charges comprises: 595€ par mois - Loyer: 565€ - Charges: 30€ (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 565€. Honoraires charge locataire: 350€ - Honoraires états des lieux: 120€. *PDL= permis de louer. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

    Prix du loyer 595 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 42300
    Surface habitable (m²) 61 m²
    surface terrain 30 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 595 €
    Honoraires TTC charge locataire 470 €
    Dont état des lieux 120 €
    Dépôt de garantie TTC 565 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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      Particularites

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