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    Roanne, 2 Rue Rouget de l'Isle

    Roanne (42300)
    Réf : 4911la

    L'Agence ADB vous présente cet appartement de type 3 de 75m² habitables au 1er étage comprenant une entrée, une cuisine simple ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau, deux grandes chambres avec rangements, un balcon, une place de parking, une cave, chauffage individuel gaz, très bon état. Disponible le 24/05/2026 (sous réserve du PDL*), DPE: C, GES: C. Loyer charges comprises: 572€ par mois - Loyer: 527€ - Charges: 45€ (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 527€. Honoraires charge locataire: 265€ - Honoraires états des lieux: 130€. *PDL= permis de louer. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

    Prix du loyer 572 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 42300
    Surface habitable (m²) 75 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Etage 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Cave OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 572 €
    Honoraires TTC charge locataire 395 €
    Dont état des lieux 130 €
    Dépôt de garantie TTC 527 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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