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    Roanne, 4 Rue Charles Peguy, Résidence "Les Floralies"

    Roanne (42300)
    Réf : 4594la

    L'Agence ADB vous présente cet appartement de type 2 de 41m² habitables au 3ème étage sans ascenseur comprenant une entrée, une cuisine équipée indépendante, un salon ouvrant sur un balcon, une chambre avec rangements, une salle de bains avec wc, un garage, une cave, eaux et chauffage collectifs, excellent état. Disponible le 30/04/2026 (mais fin de dédite le 02/05/2026), DPE: F, GES: F. Loyer charges comprises: 463€ par mois - Loyer: 329€ - Charges: 134€ (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 329€. Honoraires charge locataire: 230€ - Honoraires états des lieux: 105€. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

    Prix du loyer 463 € CC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 42300
    Surface habitable (m²) 41 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé NON
    Etage 3
    Vue Citadine
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 463 €
    Honoraires TTC charge locataire 335 €
    Dont état des lieux 105 €
    Dépôt de garantie TTC 329 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 134 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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