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    MABLY BOURG Maison familiale de 1988 – 5 chambres – Terrain clos de 689 m²

    Mably (42300)
    Réf : VMA30005209

    L'agence ADB à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison construite en 1988 par l’entreprise « Tout Bâtir » D'une superficie total de 138 m² spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, en plein bourg de MABLY

    Au rez-de-chaussée de 105 m², vous découvrirez :

    • une cuisine équipée,
    • un séjour/salon lumineux avec cheminée,
    • 3 chambres,
    • une salle de bains avec douche et baignoire,
    • un WC indépendant,
    • un garage de 35 m²
    • un cellier avec accès à l’étage,
    • ainsi qu’une cave semi-enterrée.

    À l’étage de 33 m² se trouvent 2 chambres supplémentaires avec possibilité de creer une seconde salle d'eau l'Idéale pour une grande famille,

    La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz de ville, d'une grande terrasse couverte, d’un terrain clos de 689 m² et d’une petite mare apportant charme et tranquillité à l’ensemble.

    Prix ; 269500 euros (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) Classe énergie : D / GES : C / Taxe fonciere :1772 €, retrouver toutes nos offres sur www.adbduroannais.com

    Prix du bien 269 500 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 42300
    Surface habitable (m²) 138 m²
    surface terrain 689 m²
    Surface loi Carrez (m²) 138 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 269 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 259 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %
    Taxe foncière annuelle 1 772 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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