Description de l'offre

Bien rare à la vente, Opportunité unique à Riorges ! L'agence ADB est fière de vous présenter ce superbe appartement de type 4, situé dans une résidence prisée et pleine de charme à Riorges. Un cadre de vie exceptionnel vous y attend, avec des prestations rares : piscine creusée, terrain de tennis, espaces verts soignés... un véritable petit paradis à vivre au quotidien ! Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement spacieux de 98,48 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur une loggia, d’un vaste salon-séjour baigné de lumière donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien se distingue également par un appartement annexe attenant, idéal pour un adolescent en quête d’indépendance, un espace pour profession libérale, ou encore une opportunité de revenu locatif. Cet espace dispose de sa propre pièce de vie, cuisine équipée, salle d’eau avec WC : un vrai T1 bis à part entière ! Enfin, vous bénéficierez d’un garage fermé privatif, d’une cave en sous-sol, et surtout du calme absolu d’une résidence paisible, sécurisée et parfaitement entretenue. Venez le découvrir sans tarder ! DPE: F, GES: C. Montant des charge annuelles de copropriété: 3000€. Mandat n°88. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr