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- Vente
- Loire
- Roanne
- Secteur Hopital ! Investissement locatif ! Renovation énergétique FAITE !!
Référence : VAP50004757
Calculette
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65 500 €
Secteur Hopital ! Investissement locatif ! Renovation énergétique FAITE !!
Description de l'offre
Votre agence ADB vous propose cet appartement traversant de type 3 de 61m² habitables, situé au 3ème étage d’une résidence. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains avec loggia ainsi que d’un WC indépendant. Ce bien dispose également d’une facilité de stationnement au sein de la résidence et d’un chauffage individuel au gaz. L’immeuble a récemment bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur, offrant un meilleur confort au quotidien, une réduction des consommations énergétiques et une valorisation durable du bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies ou d’optimiser sa rentabilité. Il s’agit d’un produit idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. DPE: D, GES: D. Taxe foncière: 957€. Charges annuelles de copropriété: 1000€. Les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 61 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 264
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 65 500 €
- Taxe foncière annuelle : 957 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Roanne (42300)
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