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- Loire
- Roanne
- Coeur de Roanne, proche des commodités
Référence : VAP50004740
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Sous Offre
275 000 €
Coeur de Roanne, proche des commodités
Description de l'offre
RARE EXCLUSIVITE !! Très heureux de vous présenter ce magnifique appartement rooftop de type 5 de 157.20 m² habitables avec 105m² de terrasse privative au 7ème et dernier étage de la résidence "Le Mogador". Ce logement comprend une très grande entrée qui dessert un vaste salon séjour double baigné de lumière donnant sur la terrasse ainsi qu' une grande cuisine équipée. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une avec une salle d'eau, une autre salle d'eau, un wc indépendant. Cet appartement dispose également de nombreux rangements. Une cave 15m² ainsi qu'un garage simple de 19m² complètent ce bien. PVC double vitrage et volets roulants. DPE: D, GES: D Charges de copropriété annuelle: 6 172€ (comprenant les eaux et le chauffage). Taxe foncière: 2 724€. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @adbduroannais. Mandat n°47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 157 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 157,20 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 7
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 15
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 275 000 €
- Charges : 515 €
- Taxe foncière annuelle : 2 724 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Roanne (42300)
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