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- Loire
- Roanne
- ALERTE INVESTISSEMENT !!
Référence : VAP50005104
Calculette
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39 000 €
ALERTE INVESTISSEMENT !!
Description de l'offre
L'Agence ADB est heureuse de vous proposer en EXCLUSIVITE ce charmant appartement de type 1 d’environ 34 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d’une résidence agréable et soignée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, d’une salle d’eau avec WC et rangements, ainsi que d’une cave. Le DPE est classé en G, ce qui implique des travaux de rénovation à prévoir, mais offre une belle opportunité d’optimisation pour un investisseur. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un bon potentiel de rentabilité. Son emplacement central en fait un choix judicieux pour placer son investissement correctement. À découvrir rapidement !! DPE: G, GES: G. Montant annuel des charges de copropriété: 1 924€ (dont le chauffage et les eaux). Taxe foncière: 1 230€. Mandat n°100. Retrouvez toutes nos offre sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 34 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : EST
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 25
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 39 000 €
- Charges : 136 €
DPE en cours
La ville de Roanne (42300)
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ADB du Roannais
Roanne (42300)
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