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- St alban les eaux
- Saint-Alban-Les-Eaux, 277 Grande Rue
Référence : VAP30005120
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159 900 €
Saint-Alban-Les-Eaux, 277 Grande Rue
Description de l'offre
Nouvel immeuble en Exclusivité chez ADB, Idéal investissement locatif ou résidence principale avec revenu complémentaire ! Situé au cœur du charmant village thermal de Saint-Alban-les-Eaux, découvrez cet immeuble comprenant 2 logements indépendants : Un T2 au rez-de-chaussée de 41 m² avec Terrasse, fonctionnel et lumineux, loué 370€ et 20€ de provisions sur charges DPE: D, GES: B. Un T4 en duplex de 77 m² avec Terrasse, spacieux et agréable à vivre, offrant un bel espace de vie et 3 chambres prochainement libre DPE: D, GES: B Atouts : Immeuble réhabilité récemment, bonne rentabilité potentielle, situation calme à proximité des commerces et services, cadre de vie agréable sur la côte roannaise. Taxe foncière : 246 euros Prix : 159 900 euros frais d’agence Inclus à la charges du vendeur Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 42370
- Surface habitable (m²) : 118 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Cave : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 159 900 €
- Charges : 15 €
- Taxe foncière annuelle : 246 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Alban-les-Eaux (42370)
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ADB du Roannais
Roanne (42300)
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