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- Le coteau
- Le Coteau, 126 Avenue de la Libération
Référence : 5008la
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695 €
Le Coteau, 126 Avenue de la Libération
Description de l'offre
L'Agence ADB vous présente cet appartement de type 3, totalement mansardé et aux prestations soignées de 51m² habitables au 2ème étage, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, un box privatif de 6m², chauffage par climatisation réversible, état neuf. Disponible de suite, DPE: C, GES: A. Loyer charges comprises: 695€ par mois - Loyer: 601€ - Charges: 94€ (charges incluant de nombreuses entretiens, clim, ménage, nettoyage volets ext, filtre de hotte, TOM.... provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 601€. Honoraires charge locataire: 220€ - Honoraires états des lieux: 75€. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les "plus" de cette résidence: Un projet d’aménagement de la cour privative est à l’étude, incluant des emplacements de stationnement sécurisés et des zones dédiées à la mobilité douce (scooters, vélos). Ces aménagements sont envisagés sous réserve de validation définitive et leur mise en œuvre pourrait intervenir dans les prochains mois. Ces commodités donneront lieu à une participation financière, dont les modalités resteront à déterminer. L’ensemble des parties communes, de la cour ainsi que l’intérieur de l’immeuble, sera placé sous vidéosurveillance. L’accès à l’immeuble est sécurisé par digicode et badges.
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Descriptif du bien
- Code postal : 42120
- Surface habitable (m²) : 51 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : Non renseigné
- Etage : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6
- Loyer CC* / mois : 695 €
- Honoraires TTC charge locataire : 365 €
- Dont état des lieux : 100 €
- Dépôt de garantie TTC : 601 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 94 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Coteau (42120)
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ADB du Roannais
Roanne (42300)
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