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    IMMEUBLE VENTRE VILLE ROANNE RUE VICTOR BASCH

    Roanne (42300)
    Réf : VIM30005241

    NOUVEAUTÉ ! SPÉCIAL INVESTISSEUR ! L'Agence ADB vous présente en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport mixte idéalement situé Rue Victor Basch à Roanne. Il comprend 3 lots composés d'un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement de type 2 au 1er loué avec le local et un appartement de type 3 au 2e. Immeuble entièrement loué offrant une forte rentabilité immédiate, le local commercial est sous bail commercial à 863€/mois et l'appartement au 2e de 67 m² est actuellement en classe G necessitera des travaux d'amélioration énergétique mais se louera entre 350€/mois et 500 euros par mois. Loyers annuels complets : 14 556 euros / Taxe foncière : 2 510€ dont 430 euros de TOM

    Nombre de lots : 3 lots. Prix : 154 000 Euros frais d'agence inclus charge vendeur . Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @adbduroannais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Mandat 141

    Prix du bien 154 000 €

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 42300
    Surface habitable (m²) 180 m²
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Sous/sol SANS
    Cave NON
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 154 000 €
    Taxe foncière annuelle 2 510 €

    Bilans énergétiques

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