OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT !! Coeur de Roanne
Roanne (42300)Votre Agence ADB est heureuse de vous présenter en gestion par l'agence depuis 20 ans,ce bel immeuble à la vente.! Composé de 5 lots, tous actuellement loués, cet ensemble constitue une vraie opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et immédiatement rentable. Son emplacement stratégique au coeur de Roanne permet une très faible vacance locative et offre aux locataires un véritable confort de vie. L'immeuble propose une surface totale d'environ 373 m² répartie entre plusieurs appartements de type T3 et T4 ainsi qu'une maison indépendante. Revenus locatifs annuels: 30 008 €. Cet immeuble est constitué ainsi: un T3 en rez-de-chaussée de 74m², un T4 au 1er étage de 74m², un appartement T4 au 3ème étage de 72m², un T4 au 2ème étage de 77m² et une maison indépendante T3 en rez-de-chaussée de 75m². Taxe foncière: €. DPE: D, GES: D. Prix: 430 000 euors Honoraires d'agence charge vendeur inclus / Mandat numéro 140/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 080 € et 8 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).