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    NOUVEAUTE !! VERITABLE OPPORTUNITE !! Quartier Edgar Quinet

    Roanne (42300)
    Réf : VAP50005144

    Votre agence ADB vous présente cette exclusivité un appartement lumineux de type 4 traversant de 62.84m² habitables au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour double ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cave et un garage. Cet appartement est en parfait état. L'isolation par l'extérieur a été votée ! DPE: D, GES: D. Idéal en produit locatif. Montant annuel des charges de copropriété: environ 1200€. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien 70 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 42300
    Surface habitable (m²) 62,84 m²
    Surface loi Carrez (m²) 62,84 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 3.80

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €
    Taxe foncière annuelle 815 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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