PROGRAME NEUF au PORT DE ROANNE avec plus que 2 appartements de disponibles !

Roanne (42300)

Réf : OAP30004752

L'Agence ADB est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement de type 5 de 144.76 m² habitables avec 63m² de terrasse privative au 4e étage et dernier étage d'une construction neuve livrée en automne 2025.
Ce logement comprend une entrée qui dessert un vaste salon séjour double de 59.89m² baignés de lumière donnant sur la terrasse et la cuisine. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une autre salle d'eau, deux wc. Cet appartement dispose également de nombreux rangements.
Plancher chauffant et rafraichissant, exposition sud/ouest, les pièces de jours sont équipées de volets BSO.
Un garage double fermé de 39.54m² complètent ce bien.
Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @adbduroannais.
Mandat n°54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Un garage double de 39.54m² complètent ce bien.
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découvrir le bien

Prix du bien 495 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 144,76 m²

Surface loi Carrez (m²) 144,76 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 4

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Sans

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Année de construction 2025

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 495 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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