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    Roanne, 35 Rue de l'Hôpital, Résidence "Les Peupliers"

    Roanne (42300)
    Réf : LAP60003379

    L'Agence ADB vous présente cet appartement de type 3 de 72m² habitables au 3ème étage sans ascenseur comprenant une entrée, une cuisine équipée indépendante, un grand salon séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une avec dressing et ouvrant sur un second balcon, une salle d'eau avec coin buanderie, un wc indépendant, une cave, parking commun, chauffage individuel gaz, excellent état. Disponible le 13/08/2026 (sous réserve du PDL*), DPE: D, GES: E. Loyer charges comprises: 585€ par mois - Loyer: 499€ - Charges: 86€ (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 499€. Honoraires charge locataire: 265€ - Honoraires états des lieux: 130€. *PDL= permis de louer. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

    Prix du loyer 585 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 42300
    Surface habitable (m²) 72 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Etage 3
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 10

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 585 €
    Honoraires TTC charge locataire 395 €
    Dont état des lieux 130 €
    Dépôt de garantie TTC 499 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 86 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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