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    Roanne, 104 Rue Hoche

    Roanne (42300)
    Réf : 5479la

    L'Agence ADB vous présente cette maison de ville en duplex de type 3 de 55m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur le séjour et à l'étage deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc, au sous-sol une cave, une cour privative d'environ 15 m², chauffage individuel gaz, excellent état. Disponible le 07/07/2026 (sous réserve du PDL*), DPE: D, GES: D. Loyer charges comprises: 530€ par mois - Loyer: 530€ - Charges: 0€ (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 530€. Honoraires charge locataire: 350€ - Honoraires états des lieux: 120€. *PDL= permis de louer. Retrouvez nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

    Prix du loyer 530 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 42300
    Surface habitable (m²) 55 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Exposition Sud

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 530 €
    Honoraires TTC charge locataire 470 €
    Dont état des lieux 120 €
    Dépôt de garantie TTC 530 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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