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    Exclusif

    Roanne, 6 Rue Alsace Lorraine

    Roanne (42300)
    Réf : LAP170002719

    L'Agence ADB vous présente cet appartement meublé de type 3 de 83m² habitables au 4ème étage avec ascenseur comprenant une cuisine équipée indépendante, un salon, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie, chauffage individuel gaz, excellent état. Disponible de suite (sous réserve du PDL*), DPE: F, GES: F. Loyer charges comprises: 495€ par mois - Loyer: 395€ - Charges: 100€ (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 790€. Honoraires charge locataire: 315€ - Honoraires états des lieux: 130€. *PDL= permis de louer. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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    Prix du loyer 495 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 42300
    Surface habitable (m²) 83 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé OUI
    Etage 4
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 495 €
    Honoraires TTC charge locataire 445 €
    Dont état des lieux 130 €
    Dépôt de garantie TTC 790 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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