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     Roanne, 61 Rue Denis Papin, Résidence "Quai 61" (lot N°7)

    Roanne (42300)
    Réf : LAP210004190

    En partenariat avec Action Logement \\ L'Agence ADB vous présente cet appartement sous les toits de type 2 de 50m² dont 35m² habitables au 3ème et dernier étage, comprenant une cuisine équipée donnant sur le salon séjour ouvrant sur une terrasse de 20m² avec son accès à l'ascenseur privatif, une salle d'eau, une chambre, un wc indépendant, une place de stationnement privative, une cave, chauffage individuel pompe à chaleur, excellent état. Disponible le 09/10/2026 (sous réserve du PDL*), DPE: C, GES: A. Loyer charges comprises: 526€ par mois - Loyer: 436€ - Charges: 90€ (provision donnant lieux à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 436€. Honoraires charge locataire: 230€ - Honoraires états des lieux: 105€. *PDL= permis de louer. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

    Prix du loyer 526 € CC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 42300
    Surface habitable (m²) 35 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé NON
    Etage 3
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 3

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 526 €
    Honoraires TTC charge locataire 335 €
    Dont état des lieux 105 €
    Dépôt de garantie TTC 436 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 90 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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