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    Exclusif

    Roanne, 37 Rue Euchère Girardin

    Roanne (42300)
    Réf : 5255la

    L'Agence ADB vous présente cet appartement de type 2 de 35m² habitables au rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bains avec wc, un cabanon, chauffage individuel électrique, excellent état. Disponible le 12/08/2026 (sous réserve du PDL*). DPE: F, GES: B. Loyer charges comprises: 365€ par mois - Loyer: 345€ - Charges: 20€ (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 345€. Honoraires charge locataire: 230€ - Honoraires états des lieux: 105€. *PDL= permis de louer. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

    Prix du loyer 365 € CC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 42300
    Surface habitable (m²) 35 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 365 €
    Honoraires TTC charge locataire 335 €
    Dont état des lieux 105 €
    Dépôt de garantie TTC 345 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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