Bourg de Villerest

Villerest (42300)

Réf : LIM30005167

L’Agence ADB du Roannais vous propose ce local commercial anciennement exploité en boulangerie. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace de vente de 54 m², complété par des dépendances comprenant une cuisine et un fournil pour une surface totale de 72 m².
À l’étage, vous trouverez un appartement de type 3 de 69 m² habitables (sans cuisine).

L’activité de boulangerie ayant été transférée dans une autre commune, le local est désormais vacant et disponible immédiatement à la location. Le matériel actuellement sur place peut être vendu.

Équipements : grenier, cave, chauffage au gaz de ville.
Classe énergie : C. Loyer mensuel: 1100€ non soumis à la TVA / Charges communes mensuel: 40 euros / taxe fonciere 97€/mois / honoraires de location 1690 euros

Prix du loyer 1 100 € / mois NAT - HC*

Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 195 m²

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 195

Mode de chauffage Gaz, Autre

Type de chauffage Chaudière, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Vitrine oui

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 1 100 € / mois

Honoraires charge locataire 1 690 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 137 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Bilans énergétiques

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