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    Local d'activite ZI les Guérins

    Le Coteau (42120)
    Réf : LCO30005142

    L’agence ADB vous propose à la location un local d’activités d’une superficie totale d’environ 340 m², idéalement situé dans la zone des Guérins au Coteau

    Le bien se compose de :

    Un dépôt d’environ 200 m² avec une grande porte sectionnelle électrique, un showroom,sanitaires et un étage comprenant 5 bureaux et une salle de réunion.

    6 places de parking. Aucuns travaux à prévoir

    Le loyer mensuel est de 2800 € HT, charges communes de 115€ et une taxe foncière de 3656€ . DPE: VIERGE // honoraires : 5600 euros TTC // dépôt de garantie : 5600 euros

     

    Prix du loyer 2 800 € / mois HT - HC*
    Niveau(x) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local d'activité
    Code postal 42120
    Surface habitable (m²) 341 m²
    Nombre de niveaux 2
    Superficie (m²) 341
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Zone de chalandise Le Coteau Roanne

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HT 2 800 € / mois
    Honoraires HT charge locataire 5 600 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie 5 600 €
    Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 115 €
    Bail commercial

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    * HC : Hors charges

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